Assurance hypothécaire

Assurance hypothécaire ou Assurance prêt est une garantie demandée par les prêteurs (les banques) lors d’une demande de prêt.

Bien que ce ne soit pas une obligation légale, elle est exigée dans la quasi totalité des cas. Cette assurance permet de couvrir les risques de défaut de paiement quelles que soient leurs causes, ce qui explique qu’elle soit ainsi exigée. Elle comporte des garanties couvrant les risques d’incapacité, d’invalidité voire de perte d’emploi.

Le montant d’assurance hypothécaire n’est pas dégressif. Cela signifie que s’il vous reste deux ans à payer et que le solde hypothécaire est de 10 000 $, la banque remboursera 10 000 $, tandis que l’assureur privé conserve le même montant du départ, par exemple 200 000 $.